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よくある質問中間省略登記 guide自慢のスタッフ

不動産売買

不動産の購入をされた方へ

不動産のご購入おめでとうございます。

不動産購入は、一般的には一生に一度あるかないかのことです。

失敗しないように購入したいものです。

 

「とても気に入った物件なので、早く手に入れたい。だから早く代金を振り込みたい。」

その気持ちはよくわかります。

 

しかし、よくお考えください。

代金を振り込んだからといって

本当に自分のものになるのでしょうか?

 

本当に自分のものにするためには登記しなければなりません。

もし登記しなければ、どうなってしまうでしょうか?

 

代金を受け取った売主が、登記簿上まだ売主のものであると読み取れる状態を利用して

自分以外の別の買主にも売りつけてしまうかもしれません。

その別の買主(第2の買主)も代金を支払ってしまったら、自分(第1の買主)と別の買主(第2の買主)どちらのものになるのでしょう?


答えは購入したという登記(所有権移転登記)を先にしたほうのものになります。

 

不動産を購入する際は、すばやく登記をすることが必要なのです。