登記相談
登記手続は複雑である場合が多く、手続きを間違って行なうと、最悪の場合、財産を失う恐れもあります。司法書士は登記手続きのプロとして依頼者の権利が保護されるように、登記手続きを依頼者の代理人として行ないます。
不動産登記の専門家としての司法書士
不動産登記の専門家である司法書士は、依頼者の代理人として適正な登記申請手続きを行うだけではなく、登記の前提となる取引に立会い、的確なアドバイスを行ないます。
以下のような場面においては、登記をしなければ、権利を侵害される可能性があります。それは、第三者など他人に証明するには登記が必要であり、登記がなければ財産を失うこともあります。
土地の売買
家の新築
親族への贈与
不動産を担保にした融資
住宅ローンの完済など ・・・金融機関から返却された書類を元に手続きを行ないます。抵当権抹消登記が必要です。